Mutuo ipotecario: definizione
Il mutuo ipotecario è il finanziamento che ottenete per acquistare o ristrutturare un immobile, generalmente sotto forma di ipoteca garantita dall’immobile.
Il mutuo ipotecario in breve
In Svizzera si parla spesso di ipoteca più che di mutuo ipotecario o prestito immobiliare, ma l’idea è la stessa: ottenete un finanziamento a lungo termine per il vostro progetto, con condizioni di tasso, durata e ammortamento adatte alla vostra situazione. Le banche analizzano la vostra capacità finanziaria prima di approvare la pratica.
Come funziona un mutuo ipotecario
Per esempio, per acquistare una casa a 1 000 000 CHF, versate 200 000 CHF di capitale proprio e richiedete un mutuo ipotecario di 800 000 CHF. La banca verifica che i vostri oneri (interessi teorici al 5 %, ammortamento, spese di manutenzione) non superino circa un terzo dei vostri redditi lordi.
Risorse per ottenere un mutuo ipotecario
- Budget per un mutuo ipotecario
- Tassi attuali
- Broker ipotecario
