Expert immobilier : définition
L’expert immobilier évalue la valeur de marché d’un bien en tenant compte de nombreux critères : localisation, état, surfaces, normes, marché local, transactions comparables, etc. Son estimation sert souvent de base à la banque pour déterminer le montant maximum de l’hypothèque.
Pourquoi un expert immobilier ?
Une expertise indépendante est particulièrement utile avant un achat, une vente, une rénovation importante ou un refinancement. Elle permet de vérifier que le prix demandé est cohérent et que le financement envisagé repose sur une valeur réaliste. Un courtier en hypothèque peut avoir les connaissances pour établir un rapport complet et suffisant pour prendre votre décision.
Exemple de l’utilité de l’expert immobilier
Une famille souhaite acheter une maison ancienne avec un important potentiel de rénovation. Avant de se positionner, elle mandate un expert immobilier. Celui-ci identifie des travaux nécessaires non visibles à première vue et estime la valeur réelle après rénovation. La famille ajuste alors son offre et son plan de financement en conséquence.
Compétences de l’expert immobilier
- Courtier = expert gratuit à votre service
- Un expert vous aidera avec votre budget
- Comment exploiter les prévisions
