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FAQ : Domande frequenti
Perché rivolgersi a un mediatore ipotecario invece che direttamente a una banca?
I nostri consulenti confrontano le offerte di diverse banche per ottenere per te il miglior tasso e le migliori condizioni, facendoti risparmiare tempo e denaro.
Quanto costa il servizio di un mediatore ipotecario?
I nostri servizi sono gratuiti per il mutuatario, in quanto siamo remunerati dalle banche partner.
Quali sono i diversi tipi di ipoteche in Svizzera?
In Svizzera esistono diversi tipi di ipoteca, ognuno con caratteristiche specifiche:
- L’ipoteca a tasso fisso : Offre stabilità grazie a un tasso d’interesse costante per tutta la durata del contratto. Il tasso varia in base al mercato, il che può essere vantaggioso in periodi di ribasso.
- L’ipoteca SARON : Indicizzata al tasso del mercato monetario, può offrire tassi più convenienti ma comporta anche maggiori rischi legati alle fluttuazioni.
- L’ipoteca combinata o mista : Combina più tipologie di ipoteca per ottimizzare costi e flessibilità secondo il tuo profilo.
Qual è l’importo minimo per un’ipoteca in Svizzera?
L’importo minimo varia a seconda della banca, ma in genere è richiesto un anticipo di almeno il 20% del valore dell’immobile.
Si può rinegoziare un’ipoteca in corso?
Sì, è possibile rinegoziare un’ipoteca prima della scadenza, ma dipende dalle condizioni iniziali del contratto e da eventuali penali di uscita.
Qual è la durata massima di un’ipoteca?
In Svizzera, la durata può variare da 5 a 25 anni, a seconda del tipo di prestito scelto e della situazione finanziaria personale.
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