Diventare proprietario in Svizzera
Scoprite come diventare proprietari in Svizzera: budget, fondi propri, requisiti delle banche, fiscalità e tappe fondamentali, spiegati in modo semplice per mettere in sicurezza il vostro acquisto immobiliare. Scoprite come calcolare il vostro indice di indebitamento, organizzare il vostro capitale proprio, confrontare le offerte ipotecarie e prevedere i costi accessori, in modo da trasformare il vostro progetto di acquisto in una decisione ponderata e duratura.
Si può trasferire l’ipoteca da una banca all’altra?
Si può trasferire un credito ipotecario da una banca all’altra prima della scadenza? Come farlo e quali rischi o penali bisogna prevedere in Svizzera?
Come dedurre gli interessi di un prestito ipotecario
Deduzione degli interessi ipotecari in Svizzera: quando è ammessa, quali interessi sono deducibili e quali errori fiscali possono costare davvero caro.
Come calcolare il rendimento locativo in Svizzera?
Rendimento locativo: impara a calcolare la redditività dei tuoi immobili e a valutare il rendimento immobiliare svizzero prima di stipulare il tuo mutuo.
Come calcolare il rapporto debito/reddito in Svizzera?
Tasso d’indebitamento: definizione, calcolo ed esempi concreti per la vostra ipoteca in Svizzera. Valutate il vostro tasso d’indebitamento e la vostra capacità d’acquisto e preparate il budget con un mediatore ipotecario.
Ipoteca: quanto costano le spese di istruttoria in Svizzera?
A quanto ammontano le spese di istruttoria per un’ipoteca in Svizzera? Calcolo, funzionamento e consigli per negoziarle.
Cash flow positivo in un investimento locativo: come calcolarlo e ottenerlo
Come ottenere un cash flow positivo in un investimento locativo? Calcolo dettagliato e strategie per migliorare la redditività del vostro progetto.
Assicurazione edificio in Svizzera: garanzie, obblighi e tariffe
Tutto quello che c’è da sapere sull’assicurazione edificio in Svizzera: coperture, obblighi cantonali, tariffe e consigli per scegliere bene.
Spese condominiali: definizione, calcolo e ripartizione
Cosa sono le spese condominiali? Scoprite come vengono calcolate e ripartite tra i comproprietari.
Fondo PPP: quadro legale, importi e buone pratiche in Svizzera
Fondo di rinnovamento in PPP: obbligo, importo annuo, quadro giuridico, raccomandazioni, simulazioni e aspetti fiscali per proprietari di immobili in Svizzera.
Come scegliere il mutuo ipotecario giusto in Svizzera?
Migliore ipoteca in Svizzera: confronta prestiti fissi, variabili o misti e scopri come ottenere condizioni migliori per il tuo acquisto immobiliare.
Quanto posso prendere in prestito per una casa in Svizzera
Calcolate la vostra capacità di indebitamento in Svizzera: metodo semplice, esempi numerici, grafico e consigli per capire quanto potete ottenere come ipoteca.
Detrazioni fiscali in Svizzera: cosa è deducibile e quanto?
Spese deducibili, valore locativo, manutenzione, ristrutturazioni: scopri come ridurre le imposte e quanto puoi realmente detrarre.
Prelievo del 2° pilastro per acquistare casa e fiscalità
Si può prelevare la LPP (2° pilastro) per l’acquisto di un immobile in Svizzera? Scoprite quanto è possibile, se conviene e quali sono le conseguenze fiscali.
Valore locativo in Svizzera: definizione, calcolo e impatto fiscale
Come funziona il valore locativo in Svizzera? Definizione, metodi di calcolo cantonali e impatti fiscali per i proprietari che occupano l’immobile.
Prestiti ipotecari in Svizzera: capire il finanziamento ipotecario
Capacità finanziaria, prestiti immobiliari e mutui: scopri come finanziare la tua casa in Svizzera
Comprare o affittare: come scegliere e su quali elementi basarsi?
Comprare o affittare un immobile: come scegliere? Quanto si risparmia se si compra? Quali criteri bisogna considerare? Come confrontare le due opzioni?
Spese del registro immobiliare in Svizzera: come calcolarle?
Spese del registro fondiario: scopra cosa sono, come si calcolano e quali costi ufficiali attestano il suo acquisto immobiliare con ipoteca in Svizzera.
Spese notarili in Svizzera: come calcolarle?
Come si calcolano le spese notarili per l’acquisto di un immobile in Svizzera: atto di vendita, registro fondiario, cartella ipotecaria, imposte, imposta di trasferimento, onorari, mutuo ipotecario, calcolo e variazioni
Durata del mutuo: qual è la durata di un mutuo ipotecario in Svizzera?
Durata del mutuo: numero di anni, impatto sul rischio, flessibilità e costo totale del mutuo.
Imposta di mutazione nel Vallese: specificità e calcolo
Scoprite come si calcola l’imposta di mutazione in Vallese, quali aliquote si applicano, quali costi prevedere e quali aspetti verificare prima di firmare.
Condominio in Svizzera: che cos’è e come acquistare un appartamento in proprietà per piani (PPE).
Come acquistare e gestire una proprietà per piani (PPE) in Svizzera: proprietà per piani, spese condominiali, fondo di rinnovazione e consigli per ottimizzare il vostro finanziamento ipotecario.
Rimozione del valore locativo in Svizzera
Eliminare il valore locativo: cosa significa per il tuo budget, le detrazioni e la strategia di mutuo. Consigli, errori da evitare e domande frequenti.
Acquistare una casa: quale budget?
Scopra come preparare il suo budget per acquistare un immobile con un’ipoteca: fondi propri, reddito, spese, interessi, ammortamento, ecc.
Comprare una casa senza mutuo: come fare?
Comprare una casa senza mutuo? È possibile! Scoprite le fonti di finanziamento, strategie di risparmio, finanziamenti alternativi e tecniche di negoziazione.
