Gage immobilier : définition
Le gage immobilier est la garantie prise par la banque sur le bien financé, matérialisée notamment par la cédule hypothécaire inscrite au registre foncier.”
Explications
En cas de défaut de paiement prolongé, la banque peut faire réaliser le gage, c’est-à-dire vendre le bien pour récupérer les montants encore dus. Cette garantie lui permet de proposer des taux plus bas qu’un crédit à la consommation non garanti.
Exemple concret
Par exemple, tu ne parviens plus à payer ton hypothèque pendant une longue période. Après différentes démarches, la banque peut demander la vente forcée du bien. Le produit de la vente sert à rembourser la créance garantie, et le solde éventuel te revient ou reste à ta charge si la vente ne couvre pas toute la dette.
