Définition accord de principe bancaire pour un crédit hypothécaire
Un accord de principe est une confirmation préliminaire indiquant qu’une banque pourrait financer votre achat immobilier selon les données examinées. En Suisse, il ne vaut généralement ni offre hypothécaire ferme ni engagement de verser les fonds.
Accord de principe bancaire : ce que la banque vérifie
Un accord fondé sur vos revenus et vos fonds propres indique surtout une capacité d’achat théorique. Lorsqu’il vise un bien précis, la banque examine aussi son prix, sa valeur d’avance et sa documentation. Le document reste soumis à un dossier complet, une situation financière inchangée et une évaluation acceptable.
Accord de principe pour un prêt immobilier : ses limites
L’attestation d’accord de principe appuie votre offre, mais ne remplace ni l’accord de prêt définitif ni la promesse de paiement irrévocable. Cette dernière intervient après validation complète, signature du contrat hypothécaire et mise à disposition des fonds propres. Avant tout acompte, vérifiez sa validité, le bien, le montant et les réserves.
Ressources à propos de l’accord de principe
- Comprendre le taux d’avance
- Financer un logement en Suisse
- Les hypothèques de 1er et 2ème rangs
