Definition des Grundsatzentscheids der Bank für eine Hypothek

Ein Grundsatzentscheid ist eine vorläufige Bestätigung, wonach eine Bank Ihren Immobilienkauf auf Grundlage der geprüften Angaben möglicherweise finanzieren würde. In der Schweiz stellt er in der Regel weder eine verbindliche Hypothekarofferte noch eine Verpflichtung zur Auszahlung der Mittel dar.

Grundsatzentscheid der Bank: Was die Bank prüft

Ein auf Ihrem Einkommen und Ihren Eigenmitteln beruhender Grundsatzentscheid bestätigt vor allem eine theoretische finanzielle Tragbarkeit. Bezieht er sich auf eine bestimmte Immobilie, prüft die Bank zusätzlich deren Preis, Belehnungswert und Unterlagen. Das Dokument bleibt abhängig von einem vollständigen Dossier, einer unveränderten finanziellen Situation und einer akzeptablen Bewertung.

Grundsatzentscheid für eine Hypothek: seine Grenzen

Die schriftliche Bestätigung des Grundsatzentscheids stärkt Ihr Kaufangebot, ersetzt jedoch nicht die definitive Kreditzusage oder das unwiderrufliche Zahlungsversprechen. Letzteres wird erst nach vollständiger Prüfung, Unterzeichnung des Hypothekarvertrags und Bereitstellung der Eigenmittel ausgestellt. Prüfen Sie vor jeder Anzahlung die Gültigkeit, das bezeichnete Objekt, den Betrag und sämtliche Vorbehalte.