Spese di comproprietà: definizione
Le spese di comproprietà raggruppano le spese comuni di un immobile: manutenzione delle parti comuni, involucro dell’edificio, parcheggio, riscaldamento centralizzato, amministrazione e gestione.
Chi paga le spese di comproprietà?
Sono pagate dai comproprietari in proporzione alle loro quote. In un’analisi della capacità finanziaria, queste spese si aggiungono agli interessi e all’ammortamento per calcolare il peso complessivo dell’abitazione nel tuo budget.
Quanto costano le spese di comproprietà?
Per esempio, per un appartamento in PPE, le tue spese di comproprietà possono rappresentare 500–700 CHF al mese, a seconda delle quote dell’edificio che possiedi. È essenziale aggiungere questo importo alle rate dell’ipoteca per valutare le tue spese totali. Prima di un acquisto in comproprietà, chiedi sempre i documenti contabili per determinare con precisione quanto pagava il precedente proprietario.
