Frais de dossier : définition
Les frais de dossier sont les coûts facturés par la banque pour analyser ton dossier, monter l’hypothèque et mettre en place le contrat.
Types de frais de dossier
Ils peuvent être forfaitaires ou proportionnels au montant emprunté. Ces frais doivent être pris en compte dans la comparaison d’offres, car un taux légèrement plus élevé avec peu de frais peut parfois être plus intéressant qu’un taux plus bas avec des frais importants.
Frais de dossier : exemple
Par exemple, la banque A propose un taux de 1,60 % avec 1 500 CHF de frais de dossier, et la banque B un taux de 1,65 % sans frais. Selon le montant et la durée, les frais de dossier de la première peuvent annuler l’avantage du taux plus bas.
