Amortissement : définition
L’amortissement est le remboursement progressif du capital emprunté, distinct du paiement des intérêts.
Explications
En Suisse, la partie de l’hypothèque qui dépasse 65 % de la valeur du bien doit être amortie dans un délai donné (souvent 15 ans). Cela permet de réduire le risque pour la banque et de sécuriser ta situation en vue de la retraite. Deux types d’amortissement existent : direct et indirect.
Exemple concret
Par exemple, pour une dette de 800 000 CHF sur un bien de 1 000 000 CHF, tu dois amortir 150 000 CHF pour descendre à 65 %. Cela peut représenter un amortissement annuel d’environ 10 000 CHF pendant 15 ans, en plus des intérêts.
