Orizzonte d’investimento: definizione
L’orizzonte d’investimento corrisponde alla durata durante la quale pensate di mantenere il vostro immobile e la vostra ipoteca (ad esempio 5, 10 o 20 anni). Questa durata influisce sulla scelta tra tasso fisso, SARON, durata del contratto e strategia di ammortamento.
Scegliere il tasso in funzione dell’orizzonte d’investimento
Un orizzonte lungo si presta spesso a tassi fissi rassicuranti o a strategie ibride, mentre un orizzonte più breve può giustificare una maggiore flessibilità. Chiarire il vostro orizzonte permette di scegliere una struttura di tassi coerente con i vostri progetti di vita (famiglia, carriera, rivendita, pensionamento).
Orizzonte d’investimento e progetto di vita
Una coppia trentenne acquista una casa ma prevede di trasferirsi all’estero tra 5 e 7 anni. Il loro orizzonte d’investimento è quindi relativamente breve. Invece di impegnarsi in un tasso fisso di 15 anni con forti penali in caso di uscita anticipata, scelgono una combinazione di tasso fisso più breve e SARON per mantenere flessibilità.
