Definizione della cassa pensione per il vostro credito ipotecario in Svizzera
In Svizzera, un fondo pensione corrisponde a una cassa pensione, ossia all’istituto che gestisce la previdenza professionale del 2° pilastro. Non indica né il pilastro 3a né un semplice investimento personale liberamente disponibile.
Cassa pensione: che cosa possedete realmente
La vostra cassa pensione riceve i contributi versati da voi e dal vostro datore di lavoro, quindi investe collettivamente questi capitali. Non possedete pertanto una quota determinata degli immobili, delle azioni o delle obbligazioni detenuti dalla cassa: disponete di diritti previdenziali calcolati secondo la legge e il regolamento dell’istituto.
Una parte dei contributi alimenta il vostro avere di vecchiaia e produce interessi. Altri importi finanziano in particolare le prestazioni in caso d’invalidità o di decesso e le spese di gestione. L’importo totale trattenuto dal vostro salario e versato dal datore di lavoro non aumenta quindi necessariamente per intero il vostro capitale di vecchiaia.
Cassa pensione e finanziamento della vostra abitazione
Il certificato di previdenza indica generalmente il vostro avere di vecchiaia, le prestazioni previste e la copertura contemplata in caso di pensionamento, invalidità o decesso. Può inoltre distinguere la parte obbligatoria, soggetta ai requisiti minimi della LPP, dalla parte sovraobbligatoria, le cui regole dipendono maggiormente dal regolamento della vostra cassa.
A determinate condizioni, i vostri averi del 2° pilastro possono contribuire al finanziamento della vostra abitazione principale. Potete richiedere un prelievo anticipato oppure costituirli in pegno a favore del creditore. Queste soluzioni non producono tuttavia lo stesso effetto: il prelievo riduce immediatamente il vostro capitale previdenziale, mentre la costituzione in pegno lo mantiene nella cassa finché la garanzia non viene realizzata.
