Charges de copropriété : définition
Les charges de copropriété regroupent les dépenses communes d’un immeuble : entretien des parties communes, enveloppe du bâtiment, parking, chauffage collectif, administration, gérance.
Qui paie les charges de copropriété ?
Elles sont payées par les copropriétaires au prorata de leurs quotes-parts. Dans une analyse de capacité financière, ces charges s’ajoutent aux intérêts et à l’amortissement pour calculer le poids total du logement dans ton budget.
Combien coûtent les charges de copropriété ?
Par exemple, pour un appartement en PPE, vos charges de copropriété peuvent représenter 500 à 700 CHF par mois selon les quotes-parts du bâtiment que vous détenez. Il est essentiel d’ajouter ce montant à vos mensualités d’hypothèque pour évaluer vos charges totales. Avant un achat en copropriété, il faut toujours demander les documents comptables pour déterminer exactement combien le propriétaire précédent payait.
