Assurance prêteuse : définition
En Suisse, certaines compagnies d’assurance proposent des hypothèques en complément ou en alternative aux banques. Elles deviennent alors prêteurs hypothécaires, avec leurs propres conditions de taux, de durée et d’amortissement.
Explications
Ces acteurs peuvent offrir des taux compétitifs, notamment sur certaines maturités, mais avec des critères de sélection spécifiques. Comparer banques et assurances permet de trouver la combinaison la plus avantageuse, surtout dans le cadre d’une stratégie globale de prévoyance et de patrimoine.
Exemple concret
Un emprunteur obtient des offres d’hypothèque à taux fixe auprès de deux banques et d’une compagnie d’assurance. L’assureur prêteur propose un taux légèrement inférieur sur 10 ans, avec des conditions d’amortissement compatibles avec son projet. En tenant compte de l’ensemble du package (assurance, prévoyance, flexibilité), il choisit finalement cette solution.
